重庆企业银行贷款

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重庆个人房屋借钱抵押流程

1、借钱申请：借钱人提出借钱用途，金额及年限时间;

2、准备借钱材料：借钱人及抵押人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全;

包括：

本人配偶身份证、重庆户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;

重庆房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、对抵押房屋进行评估：委托评重庆估机构对抵押房屋进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批借钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、房屋抵押借钱合同公证：借钱人及抵押人填写(借钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6、房屋抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借钱合同公证书到产权处办理房屋抵押登记手;

7、开户、放款：借钱人开立银行还款账户、银行放款至该账户。

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商品房产生活支出贷款,商品现房抵押教育贷款,商住房屋抵押商务活动贷款,个人住房抵押周转贷款,分期房本生意贷款等房屋抵押借款办理条件是:

1.借款人年龄1到65周岁（个别到60周岁，具体根据借款银行的规定和个人的资质而定）

2.抵押借款人的信用记录良好，收入稳定，有还款能力。

3.房龄30年以内（个别银行要求20年内）房屋抵押借款准备资料:借款人重庆身份证，户口本，房产证，婚姻证明材料，工作证明材料，已婚提供配偶的身份证，户口本。

4.抵押房屋面积需在50㎡以上。

5.用于抵押的房屋产权明晰，可以在重庆交易流通，没有别的抵押。

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